محفظة الصندوق الاستثماري المميز QM

لمشروع الدفيئات التكنولوجية (الذكية) - بتقنية الزراعة المائية
ضمن مشروع المدينة الصناعية المنظمة المتخصصة القائمة على الزراعة الحرارية الأرضية - أكبر تجمع للصناعة الزراعية في العالم Balıkesir Gönen TDİOSB.

مدينة غونن – ولاية بالكسير – تركيا 

العائد الأول

متوقع أرتفاع سعر أرض المشروع بعد إنشاء المدينة بنسبة تتراوح بين 200% إلى 300% على اقل تقدير .

العائد الثاني ( مستدام)

متوسط عائد سنوي  25-40%

تكتل حكومي وقطاع خاص قوي

تنوع مصادر الطاقة  (المدينة الاولى باربع انواع من الطاقة المتجددة )

موقع جغرافي مميز

بنية تحتية متقدمة وخدمات ادارية وفنية واجتماعية وتسويقية متكاملة

اتمتة متكاملة وانتاجية عالية على مدى 12 شهرا طوال العام

وزارة الزراعة والغابات

حاكم ولاية  بالكسير 

بورصة تجارة غونن

غرفة تجارة غونن

بلدية غونن

غرفة زراعات غونن

بلدية بالكسير 

موقع جغرافي مميز

تركيا – ولاية بالكسير – مدينة غونن

تقع مدينة غونن (Gönen) في ولاية بالكسير بوسط منطقة مرمرة، وتتميز بموقعها الجغرافي الاستراتيجي الذي يجعلها نقطة وصل بين 40% من ولايات تركيا تقريبًا.
تبعد عن إسطنبول نحو 3 ساعات عبر العبّارة البحرية، وعن بورصة  ساعة ونصف، وعن ميناء باندرما الشهير قرابة 20 دقيقة.

تتصل غونن بشبكة واسعة من الطرق السريعة والموانئ والمطارات التي تربطها بالأسواق الرئيسة في إسطنبول، إزمير، بورصة، جناق قلعة، مانيسا، دنيزلي، بيلجيك، وأسكي شهير، من خلال:

  • الطرق السريعة وميناء باندرما.

  • جسر جناق قلعة 1915 الذي يختصر المسافة نحو تراقيا.

  • مطار إدرميت كوجا سييت (Edremit Koca Seyit) ومركز ولاية باليكسير.

  • وسائل النقل البرية والبحرية والجوية التي تمنحها مرونة لوجستية عالية.

كما تحيط بالمنطقة مجموعة من المشاريع الاستراتيجية الكبرى قيد التنفيذ أو التشغيل، منها:

  1. مشروع خط القطار السريع باندرما – بورصة – بيلجيك.

  2. مشروع القطار السريع باندرما – باليكسير – إزمير.

  3. مشروع سكة الحديد تكيرداغ – جناق قلعة – باندرما.

  4. طريق مرمرة الشمالي السريع وجسر يافوز سلطان سليم.

  5. طريق جبزة – أورهان غازي – إزمير السريع وجسر عثمان غازي.

  6. طريق تكيرداغ – جناق قلعة – باليكسير السريع.

  7. مشروع نظام السكك الحديدية الخفيفة لجسر جناق قلعة في منطقة الخليج.

 

رسم توضيح لمخطط الطرق السريعة الجديد

مركز المختبرات والدعم الفني

ادارة التسويق المحلي والدولي للمنتجات الزراعية والصناعية.

نظام الري

الخدمات البنكية والتسهيلات

إدارة النفايات

مواقف للشاحنات 

خدمات الانترنت عالي السرعة 

اتمتة نظام الري والتدفئة

نظام التدفئة

مركز للاطفاء 

اكاديمية تعليمية متخصصة 

الانتاج والتعبئة في الموقع بفضل تكامل المنطقة

خدمات الكهرباء والغاز الطبيعي

مرافق التجفيف والتخزين البارد 

تنوع مصادر الطاقة (المدينة الاولى بأربع أنواع من الطاقة المتجددة )
Balıkesir Gönen TDİOSB.

الطاقة الشمسية 

الطاقة الحيوية 

طاقة الرياح 

الطاقة الحرارية الارضية 

المخطط العام لمدينة الصناعة الزراعية المنظمة – غونن – ولاية بالكسير-

نوع الاستثمار

استثمار آمن في الأصول العقارية والزراعية والصناعية  الاكثر نمواً  ( 3 ×1 ).  

المدة الزمنية للمشروع

استثمار متوسط الأجل يستغرق انشاء المدينة من 2 - 3 سنوات. (متوقع تسليم المشروع في نهاية 2026)

منتجات الصناعة الزراعية المختارة في المشروع (المساحة الاجمالية 10,000 م 2)

الطماطم ( Tomatoes) مساحة 5000 م2 فراولة Strawberry مساحة 5000 م2

مميزات خاصة للمشاركين

whatsapp image 2024 10 19 at 16.22.26 5dd24cc0

وحدة سكن ريفية

 للمشاركين في الصندوق ب حصص 1000 متر مربع واكثر والراغبين في الاقامة بالقرب من المشروع تملك وحدة سكن ريفية سياحية خاصة ضمن مجمعات الريف التركي التابعة لشركة QM بسعر التكلفة وبمنحة مساحة 100 متر مربع مجانا  الخاصة بالوحدة الريفية

الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار بمحفظة الصندوق لمن ستبلغ حصتهم الاستثمارية 500 الف دولار ( فرصة ذكية للجمع بين الجنسية والاستثمار المميز ).

الجنسية التركية

QM شريكك الحقيقي في الاستثمار الذكي والآمن والمستدام

حمل تطبيق QM- وابدا استثمارك بكل سهولة

أولا: حمل تطبيق QM Farming وافتح حسابك الاستثماري 

ثانيا: من  نافذة الاسهم الاستثمارية الرقمية اختر مشروع محفظة الصندوق الاستثماري المميز QM

ثالثا: قم بتحديد عدد الاسهم المراد شرائها (الحد الادني 100 سهم – الحد الاعلى 1000 سهم) .

رابعا: حمل ايصال التحويل وقم بعمل شراء- بعد االمراجعة والموافقة  ستظهر اسهمكم في حسابكم الاستثماري – خلال 24 ساعة قم تحميل وثيقة الاستثمار مباشرة .

تقدم متواصل في أعمال البنية التحتية لمنطقة TDIOSBGönen

الاعلان عن انزال مناقصة حفر بئر المياة الكبريتية الدافئة ضمن المناقصة العامة لمنطقة TDIOSB Gönen

صوره عن سير أعمال المدرجات في منطقة TDIOSB Gönen

منافسة بجدارة .. مدينة TDIOSB Gönen تفوز بجائزة الابتكار الزراعي

في جوائز الابتكار الزراعي Growtech، فازت منطقة الزراعة المنظمة في بالكسير – غونَن ( TDİOSB Gönen ) بجائزة فئة “الشراكة بين القطاعين العام والخاص”.

مدينة TDIOSB Gönen دعم حكومي متواصل .

بحمدالله تعالى تم التأكيد الحكومي بدعم مشاريع الاستثمار والانتاج داخل المنطقة بقروض ميسرة بنسبة خصم 100 % عبر بنك زراعات ( بدون فوائد )

10 أسباب تجعل QM ​

ملاذك الاستثماري الآمن والأذكى من الذهب

الأسئلة الشائعة

الأسئلة الشائعة

لقد شكلت الابتكارات التكنولوجية الزراعة بشكل كبير على مر الزمن. فمن اختراع المحراث إلى معدات الزراعة الدقيقة التي تعتمد على نظام تحديد المواقع العالمي (GPS ) طور البشر طرقًا جديدة لجعل الزراعة أكثر كفاءة، وزراعة المزيد من الغذاء. حيث تعمل المزارع والعمليات الزراعية الحديثة بشكل مختلف تمامًا عما كانت عليه قبل بضعة عقود، ويرجع ذلك أساسًا إلى التقدم التكنولوجي، بما في ذلك أجهزة الاستشعار والأجهزة والآلات وتكنولوجيا المعلومات. تستخدم الزراعة اليوم بشكل روتيني تقنيات متطورة مثل الروبوتات، وأجهزة استشعار درجة الحرارة والرطوبة، والصور الجوية، وتكنولوجيا تحديد المواقع . تتيح هذه الأجهزة المتقدمة والأنظمة الزراعية والروبوتية الدقيقة للشركات أن تكون أكثر ربحية وكفاءة وأمانًا وصديقة للبيئة. فلم يعد المزارعون مضطرين إلى استخدام المياه والأسمدة والمبيدات الحشرية بشكل موحد في الحقول بأكملها. وبدلاً من ذلك، يمكنهم استخدام الحد الأدنى من الكميات المطلوبة، واستهداف مناطق محددة جدًا، أو حتى معالجة النباتات الفردية بشكل مختلف.

الزراعة المائية هي نوع من الزراعة الخالية من التربة والتي تستخدم كميات أقل من المياه والموارد الأخرى مقارنة بطرق الزراعة التقليدية القائمة على التربة. يتمتع نظام الزراعة المائية بإنتاجية عالية لكل فدان من الأرض مع الحد الأدنى من استهلاك المياه ويمكن أن يكون ممكنًا لتلبية الطلب المتزايد على الغذاء في العالم. يجب الحفاظ على خصوبة النباتات المائية، وتعتبر التغذية السليمة ودرجة الحرارة البيئية واستقرار العناصر الغذائية أمرًا بالغ الأهمية. سيكون من الأسهل على المزارع تتبع جميع النباتات المائية من خلال مراقبة تدفق المغذيات واستقرار درجة الحرارة المحيطة تلقائيًا. ومن خلال تنفيذ خوارزميات تنظيمية قائمة على الذكاء الاصطناعي في الصناعة الزراعية، فإن التطورات التكنولوجية الحديثة مفيدة للغاية في حل هذه المشكلات.

ويمكن تعريف الزراعة المائية بأنها زراعة النباتات في الماء المحتوي على مغذيات. تشمل أمثلة هذا النوع من أنظمة الزراعة المائية أنظمةNFT) ) تقنية الفيلم المغذي) وأنظمة الطفو في المياه العميقة حيث يتم وضع جذور النباتات في محاليل مغذية. تعريف آخر للزراعة المائية هو زراعة النباتات بدون تربة. وفقًا لهذا التعريف، تُعتبر زراعة النباتات في وسائط خالية من التربة (تربة الأصيص) أو أنواع أخرى من الوسائط المجمعة مثل الرمل والحصى ولفائف جوز الهند أنظمة مائية. هنا، نستخدم الزراعة المائية للإشارة إلى زراعة النباتات بدون تربة.

في نهاية سنة 2026 م – إن شاء الله.
هناك عائدان متوقعان للمشروع:
العائد الأول: متوقع أرتفاع سعر أرض المشروع بعد إنشاء المدينة بنسبة تتراوح بين 200% إلى 300% على اقل تقدير.
العائد الثاني: متوسط عائد سنوي 25–40%.
الحد الأدنى 100 سهم.
الحد الأعلى 1000 سهم.
سعر السهم الواحد 125 دولار
تتم جميع الإجراءات عبر تطبيق QM FARMING – حمل التطبيق حسب نوع جوالك وافتَح حسابًا استثماريًا بكل سهولة.
أولًا: توثيق المشاركة من خلال استكمال كافة الإجراءات المحددة في التطبيق الاستثماري QM.
ثانيًا: بعد استكمال شراء الأسهم يمكنك تحميل وطباعة وثيقة الملكية مباشرة من التطبيق.
ثالثًا: انضمامك إلى عضوية مجلس مؤسسي المحفظة.

للتواصل المباشر مع احد خبراء المشروع

Scroll to Top